住房公积金贷款买二套房是可行的，但需满足条件。具体要求如下：
- 若首套房公积金贷款已结清，在符合当地政策时，可申请二套房公积金贷款，不过首付比例和利率通常高于首套房。例如部分城市规定二套房公积金贷款首付比例不低于30%，利率为同期首套房的
1.1倍。
- 若首套房公积金贷款尚未结清，多数城市会暂停发放二套房公积金贷款，即无法使用公积金贷款购买二套房。
- 若所在城市有特殊政策（如对改善型住房有额外支持），二套房公积金贷款条件可能适当放宽，具体以当地公积金管理中心规定为准。
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住房公积金贷款买二套房存在法律风险点，举例如下：
1. 政策理解偏差致贷款被拒：若认为首套房公积金贷款结清即可申请二套房贷款，忽略当地二套房认定的其他标准（如部分城市规定家庭人均住房面积超标准后不享受公积金贷款优惠），可能因不符合条件被拒，影响购房计划。
2. 贷款合同履行违约风险：申请二套房公积金贷款后，若因经济恶化无法按时还款，将违反合同约定，公积金管理中心可能催收、罚息甚至起诉，导致额外经济损失及房屋被拍卖风险。
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住房公积金贷款买二套房时，特殊情况或例外情形可能影响处理结果，具体如下：
1. 政策临时调整：申请期间若当地政府调整公积金贷款政策（如提高二套房首付比例或利率），贷款申请需按新政策执行，可能增加首付压力或还款成本，影响购房预算及审批结果。
2. 个人信用记录不良：若存在信用卡逾期、其他贷款未还等不良信用记录，即使首套房公积金贷款结清且符合其他条件，公积金管理中心可能降低贷款额度、提高利率甚至拒绝贷款，导致无法顺利使用公积金贷款。
3. 房屋性质特殊：若购买的二套房为商业用房、商住两用房等非住宅性质，多数城市公积金管理中心不支持公积金贷款，需选择其他贷款方式或全款购买。

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