根据相关法律规定，房屋质量问题开发商需担责。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条，质量不符约定的，应按当事人约定承担违约责任。房屋若有漏水等质量问题，属开发商交付不符合合同约定，购房者有权要求其修复或赔偿损失。结合问题描述，若开发商拒处理漏水，即未履行合同义务，购房者可依法主张其承担修复、赔偿实际损失等违约责任。若开发商在保修期内拒不履行保修义务，购房者还可依据《建设工程质量管理条例》第四十条要求其担责。综上，购房者可依上述法律，通过协商、投诉或诉讼维护合法权益。
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房屋漏水开发商不处理，购房者可依情况采取应对措施。若漏水严重影响居住，您可拒绝收房并要求开发商修复或赔偿。若漏水轻微但开发商拒修，您可自行修复并保留票据，日后要求其承担费用。若开发商拖延修复，您可向住建部门投诉或通过法律途径维权。若房屋已过保修期，需自行承担部分维修费用，但仍可要求开发商履行合同义务或协商分担责任。
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房屋漏水开发商不处理时，部分购房者可能采取错误操作，削弱维权法律地位。1、口头沟通不保留记录：仅电话或面谈沟通，未保留书面电子记录，日后维权缺证据。2、擅自装修或维修：未通知开发商或留证据就维修，可能被开发商拒赔，甚至影响责任认定。3、放弃收房且不主张权利：部分购房者不满质量直接拒收房，但未依法主张权利，可能错失部分维权机会。如您正遇漏水问题，建议尽快咨询我，我会为您提供解答，避免操作不当影响权益。
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房屋漏水开发商不处理，可能面临以下法律风险。1、诉讼时效风险：若长时间未主张权利，可能超法律规定的三年诉讼时效，无法通过诉讼维权。例如，某购房者发现漏水后未及时联系开发商，两年后才索赔，法院可能不支持。2、经济损失风险：若自行维修未保留票据，或因漏水致家具、墙面等财产受损，可能因证据不足无法索赔。例如，某业主漏水致地板损坏，未保留维修发票，最终无法获赔。

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