公积金没办下来，房子是否可以退，主要取决于公积金贷款未获批的原因以及购房合同的具体约定。

如果或若存在因购房者自身原因（如个人信用不良、收入证明不达标、公积金缴存年限不足等）导致公积金贷款未获批，且购房合同中明确约定购房者需自行承担贷款风险、无法获得贷款时仍需按时支付房款的，则购房者无权要求退房，强行退房可能构成违约，需承担违约责任（如支付违约金、损失定金等）。

如果或若存在因开发商原因（如开发商未取得预售许可证、提供虚假材料等）导致公积金贷款无法获批，购房者有权解除合同并要求退房，同时可要求开发商返还已付购房款及利息，并承担相应的赔偿责任。

如果或若存在因不可归责于双方当事人的事由（如国家公积金贷款政策突然调整、银行信贷额度收紧等）导致公积金贷款未获批，根据《民法典》第五百六十三条的规定，当事人可以解除合同，购房者有权要求退房，开发商应返还已收取的购房款，双方互不承担违约责任。
针对“公积金没办下来 房子可以退吗”这一问题，法律依据主要涉及合同法律关系及不可抗力等相关规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。” 若公积金贷款未获批是因开发商原因，如未取得合法售房手续导致无法办理贷款，属于开发商违约致使合同目的不能实现，购房者可依此解除合同退房。若因不可归责于双方的事由，如政策突变，此属于不可抗力或情势变更，同样可解除合同。而若因购房者自身原因，如不符合贷款条件，且合同有明确约定购房者自行承担贷款风险，则购房者解除合同可能构成违约，需承担《民法典》第五百七十七条规定的违约责任。

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